摘要：
2026年初，位于荷兰阿尔梅勒的Xylino模块化木结构住宅综合体完工。该项目包含103套住宅，由436个预制木模块构成，全部采用层压单板木材建造，是荷兰首个大型模块化LVL建筑项目。项目采用“冲刺式”安装方法，施工团队每天安装8至12个模块，每栋住宅楼的建设周期约一个月，展示了模块化木结构建筑在高效、可扩展、可持续方面的巨大潜力。

面对欧洲各地对经济适用房日益增长的需求，传统建筑方法在应对工期延长、劳动力短缺和碳排放法规趋严等挑战时显得力不从心。模块化木结构建筑作为一种前景广阔的解决方案，以其速度快、可扩展性强和显著降低环境影响等优势受到广泛关注。2026年初，位于荷兰阿尔梅勒的Xylino项目正式完工，为欧洲模块化木结构建筑树立了新的标杆。

Xylino是一座五层高的住宅综合体，由住房公司De Alliantie与建筑商Koopmans Bouwgroep合作开发。项目包含103套住宅，涵盖中等价位的出租单元、社会住房公寓和底层住宅，并配有庭院和半地下停车场。Xylino是荷兰首个大型模块化木结构房屋开发项目，展示了建筑行业向更环保、更快捷建造方法转型的可行性。

该建筑由436个预制木模块构成，由geWOONhout制造。每个模块交付时已预装了电线、管道和保温材料等全套技术系统。结构的核心完全由层压单板木材（LVL）构成，这种材料因其高强度、高精度和轻质特性被选中，使其成为模块化建筑的理想选择。Kerto LVL材料提供的强度重量比和材料效率比其他大块木材产品（如正交胶合木）高出高达50%，其毫米级的尺寸精度对于模块化建筑的快速安装至关重要。

Xylino的安装方法别具一格。施工团队采用基于“冲刺式”的方法论，每天安装8至12个模块，可同时完成最多四套公寓的安装，每栋住宅楼的建设周期仅约一个月。这种方法不仅加快了项目进度，还减少了现场劳动力需求，考虑到建筑行业持续存在的劳动力短缺问题，这是一个关键的考虑因素。

在数字化集成方面，Xylino利用先进的数字设计技术确保精度和可扩展性。每个模块都拥有数字孪生，包含详细规格、尺寸和报废说明，有助于更精确地制造产品、更便捷地采购材料，并在建筑物达到使用寿命终点时简化回收流程。每个模块还贴有二维码，与数字孪生体连接，进一步支持精确高效的施工。

可持续性是Xylino建设过程中的关键重点。模块设计遵循可拆卸和可再利用原则，有助于构建循环经济模式。PEFC认证木材确保木材来源可持续。建筑还集成了太阳能板、高性能保温和雨水收集系统，低碳混凝土仅在绝对必要的地方少量使用。可再生能源、高效隔热和材料优化的结合，使建筑不仅减少了施工过程中的排放，而且在其全生命周期内都能实现可持续运营。

来源：Wood & Panel Europe

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